Har du som bygningsejer eller entreprenørvirksomhed behov for at benytte et areal uden for egen matrikel i forbindelse med vedligehold, renovering eller byggeri, skal du have tilladelse fra ejeren. I Ørestad er det ofte en af grundejerforeningerne eller Vandlauget.
Det gælder både private fællesveje og grønne områder i Ørestad. På de private fællesveje skal du også have tilladelse af vejmyndigheden.
Inden arbejdet går i gang, skal tilladelserne være på plads. Her kan du læse mere om, hvordan du søger og indhenter tilladelse til dit arbejde.
Det er forskelligt, hvordan reglerne for parkering er i Ørestad. Læs derfor nøje, hvad der står på skiltene dér, hvor du parkerer, hvis du vil undgå en afgift.
I Ørestad er det de fire store grundejerforeninger, der ejer og driver de udendørs fællesarealer såsom parker, pladser og private fællesveje.
Alle kan bruge grundejerforeningens arealer til ophold, leg og hygge.
Hvis du vil afholde et decideret arrangement (fødselsdag, bryllup, teambuilding eller lignende), skal du indhente tilladelse hos din lokale grundejerforening.
Du kontakter grundejerforeningen via GFS Ørestad ved at sende en mail til GFSekretariatet@orestad.net, hvor du skriver:
– Sted
– Dato og tid
– Forventet antal deltagere.
Kontakt os i god tid før dit arrangement, da tilladelsen nogle gange skal forbi foreningens bestyrelse, inden den kan gives.
Grundejerforeningerne ser positivt på at skabe byliv i Ørestad og ønsker en bydel med plads til alle.
Forskellige hensyn skal balanceres, og myndighedernes regler skal overholdes. De fleste veje, pladser og parker ejes, vedligeholdes og udvikles af Ørestads grundejerforeninger, men Københavns Kommune er alligevel myndighed på arealer, der er udlagt som vej.
Ønsker du som butiks-, restaurant- eller caféejer at have møbler, skilte eller andet uden for din forretning, er der nogle ting, du skal være opmærksom på.
Hvem ejer vejen?
Sådan søger du tilladelse
Hvis arealet, du vil bruge, er udlagt som vej (f.eks. et fortov), skal du altid indhente en tilladelse hos vejmyndigheden i Københavns Kommune til at have inventar eller vareudstilling udenfor. Læs mere her.
Når du søger grundejerforeningen, skal du sende en mail til kontakt@orestad.net. Din ansøgning skal indeholde et kort, som tydeligt viser hvor, du ønsker at opstille flag, møbler eller inventar, samt en beskrivelse af dit forslag.
Grundejerforeningernes generelle betingelser
Grundejerforeningerne kan til enhver tid vurdere, om der er behov for at ændre arealets indretning.
Veje, pladser og parker i Ørestad ejes, vedligeholdes og udvikles af grundejerforeningerne i Ørestad. Det er derfor grundejerforeningerne, som giver tilladelse til brug af fællesarealer under gældende lovgivning på området fastsat af blandt andet Københavns Kommune og færdselsloven.
Hvis du ønsker at opstille en foodtruck, skal du have tilladelse til mobilt gadesalg i København, og du skal have tilladelse fra vejens ejer, som flere steder i Ørestad er grundejerforeningen.
Reglerne for foodtrucks og stadepladser er kort fortalt:
Grundejerforeningerne har ikke dedikerede pladser til foodtrucks, men har du en konkret idé, kan du skrive til kontakt@orestad.net.
Din henvendelse skal som minimum indeholde svar på følgende spørgsmål, ligesom du også skal medsende foto af din foodtruck:
Det er den enkelte grundejerforenings bestyrelse, som behandler din forespørgsel, så alt efter hvornår det næste bestyrelsesmøde ligger, kan der være kortere og længere behandlingstid.
Små vogne (under 2,5 kvm) er f.eks. ladcykler, kaffeknallerter eller kabinescootere og må stå på offentlige pladser og fortove.
Store vogne (over 2,5 kvm) er f.eks. foodtrucks eller varevogne og skal stå på parkeringspladser eller stadepladser. For store vogne gælder følgende regler:
Læs Københavns Kommunes regler for stadepladser i deres fulde længde her.
Her kan du også læse, hvilke regler der gælder for, hvad du må sælge fra din vogn, og hvordan du ansøger om tilladelse til mobilt gadesalg i kommunen.
Hvis du ønsker at bruge fællesarealerne til kommercielle formål, skal den lokale grundejerforening give tilladelse til det.
Send en mail til kontakt@orestad.net, hvor du skriver:
– Sted
– Dato og tid
– Info om formål
Vi svarer hurtigst muligt.
Vandlauget og grundejerforeningerne i Ørestad Nord og Ørestad City administrerer hver en bylivspulje, du kan søge støtte fra.
Puljens formål er at støtte arrangementer, der fremmer bylivet i Ørestad. Puljen støtter arrangementer og projekter, der:
Som en del af grundejerforeningernes bæredygtighedsstrategi arbejder foreningerne og det fælles sekretariat GFS Ørestad målrettet med at fremme biodiversitet i bydelen. Det gør vi i samarbejde med Vandlauget og vores driftsoperatør, som passer Ørestads grønne områder.
I Ørestads kanaler og søer overvåger vi løbende vandkvaliteten og livet under overfladen. De blå anlæg rummer blandt andet flere sjældne vandplanter.
I de grønne byrum etablerer vi blandt andet kvashegn, lader udvalgte græsarealer stå og sikrer forskelligartede blomster og træer. Læs mere om bynaturen her.
Der er også registreret sjældne arter i parkerne, flere af hvilke bærer præg af, at fælleden flytter mere og mere ind. For eksempel er den sjældne blå mynteguldbille fundet i Ørestad.
Du må gerne plukke urter, bær og frugter til eget brug, så længe de befinder sig på grundejerforeningens arealer.
Her er tre gode steder, du kan lede.
God sanketur!
Naturcontaineren på Grønningen – lige over for DR Koncerthuset – er et aktivitetstilbud til beboere, skoler, institutioner, virksomheder og andre med interesse for naturaktiviteter i byen.
Containeren er af sikkerhedsmæssige årsager aflåst via en nøgleboks, som kræver en 4-cifret kode at åbne.
Ønsker du adgang til containeren? Send en mail til kontakt@orestad.net med din henvendelse.
Ønsker du information om leje eller køb af bolig, skal du kontakte de relevante boligselskaber, andels- eller ejerforeninger.
Grundejerforeningerne har ikke noget at gøre med udlejning og salg af boliger i Ørestad, men står for udviklingen og driften af grundejernes fællesarealer såsom parker, pladser, kanaler, stier samt byrumsinventar som kunstværker, belysning, legepladser, sportsbaner, beplantning og belægning.
Grundejerforeningssekretariatet Ørestad betjener fem foreninger med hver deres økonomi. Som leverandør er det derfor vigtigt, at du fakturerer den rigtige forening.
Fakturaer til Grundejerforeningssekretariatet Ørestad (CVR: 33453957) sendes til faktura@orestad.net.
Fakturaer til Grundejerforeningen Ørestad Nord (CVR: 28827903) sendes elektronisk til Newsec med følgende oplysninger:
Betalingsbetingelser er minimum 21 dage. Newsec har brug for 21 dage til at behandle din faktura. Vær derfor opmærksom på, at betaling først finder sted tidligst 21 dage efter modtagelsen. Læs mere om e-faktura på Newsecs hjemmeside.
Fakturaer til Grundejerforeningen Ørestad City (CVR: 28827873) sendes elektronisk til Newsec med følgende oplysninger:
Betalingsbetingelser er minimum 21 dage. Newsec har brug for 21 dage til at behandle din faktura. Vær derfor opmærksom på, at betaling først finder sted tidligst 21 dage efter modtagelsen. Læs mere om e-faktura på Newsecs hjemmeside.
Fakturaer til Grundejerforeningen Ørestad Arenakvarter (CVR: 29870233) sendes elektronisk til Newsec med følgende oplysninger:
Betalingsbetingelser er minimum 21 dage. Newsec har brug for 21 dage til at behandle din faktura. Vær derfor opmærksom på, at betaling først finder sted tidligst 21 dage efter modtagelsen. Læs mere om e-faktura på Newsecs hjemmeside.
Fakturaer til Ørestad Vandlaug (CVR: 28948972) sendes elektronisk til Newsec med følgende oplysninger
Betalingsbetingelser er minimum 21 dage. Newsec har brug for 21 dage til at behandle din faktura. Vær derfor opmærksom på, at betaling først finder sted tidligst 21 dage efter modtagelsen. Læs mere om e-faktura på Newsecs hjemmeside.
Fakturaer til Grundejerforeningen Ørestad Syd (CVR: 29876819) skal sendes digitalt som en EAN-faktura med følgende informationer:
Har du som leverandør ikke mulighed for at sende EAN-fakturaer, kan du sende til faktura@cobblestone.dk og markere mailens emnefelt med “Faktura til GF Ørestad Syd 313.”
Det er Københavns Kommune, der står for drift og vedligehold af gadelamper på vejene i Ørestad. Du kan give kommunen et praj via Giv et praj-app’en eller på givetpraj.kk.dk.
I Ørestads parker er det grundejerforeningerne, som står for lyset. Oplever du, at stibelysning eller lamper på de grønne områder ikke virker, kan du sende en mail til drift@orestad.net.
Stier og veje, som er lukket af med steler, kæder og lignende, kan man som udgangspunkt ikke få adgang til.
Hvis der ikke er andre adgangsveje, og adgangen er nødvendig i forbindelse med et reparations- eller vedligeholdelsesarbejde, kan du sende en forespørgsel til drift@orestad.net.
GFS Ørestad har ansvaret for, at grundejerforeningerne lever op til deres pligt om at gruse eller salte samt rydde for sne på veje, fortove, stier og trapper. Hvert år udarbejdes vinterkort med oversigt over, hvor der skal ryddes og saltes.
Selve opgaven med at rydde og salte er udliciteret til GFS Ørestads driftsoperatør, som i vinterperioden (15. oktober til 30. april) både har beredskab og udkald. Følgende er aftalt:
Oplever du, at der ikke bliver ryddet, er du velkommen til at sende en mail til drift@orestad.net.
GFS Ørestads driftsoperatør fylder løbende op i standerne med hundeposer.
Oplever du, at der mangler hundeposer, er du velkommen til at sende en mail til drift@orestad.net.
Grundejerforeningerne betjener 233 skraldespande på tværs af Ørestads fællesarealer.
I sommerhalvåret bliver skraldespande som minimum tilset hver dag, og i vinterhalvåret hver anden dag. Skraldespande, som bruges meget, bliver tømt op til to gange om dagen.
Oplever du, at en skraldespand ikke bliver tømt eller ikke fungerer optimalt, kan du give driften besked på drift@orestad.net.
Grundejerforeningerne betjener ikke skraldespande på de offentlige veje i Ørestad, som er Ørestads Boulevard, Center Boulevard, Arne Jacobsens Allé, Ejler Billes Allé og Asger Jorns Allé. Hvis kommunens skraldespande ikke bliver tømt, kan du give et praj på givetpraj.kk.dk.
Ja, du må gerne søsætte din egen båd/kajak/paddleboard i Ørestads kanaler og søer.
Vær opmærksom på, at det ikke er tilladt at bade eller svømme i vandet, hvor fristende det ellers kan være…
Ørestad Vandlaug har også både og kajakker i vandet som tilbud til lokale – læs mere nedenfor!
Hvert år sætter Vandlauget både og kajakker i vandet.
Dem har du som beboer, ansat eller studerende i Ørestad mulighed for at låne!
Du kan låne en båd i Ørestad Nord og i Ørestad Syd. De er typisk i vandet fra maj til oktober.
I Ørestad Nord er bådene placeret på det nedsænkede område i Universitetskanalen ud for Ismageriet og i den sydlige del af Grønningen ud for DR Koncerthuset. Du kan hente nøglen til at låse dem op i DR’s reception, Emil Holms Kanal 20, 0999 København C.
I Ørestad Syd er udlånet af både og kajakker midlertidigt lukket grundet tilbagevendende problemer med støj og misbrug af bådene. Vandlauget arbejder på en alternativ løsning, så tilbuddet kan få comeback i 2022.
For udlån af Vandlaugets både og kajakker gælder følgende regler:
Al færdsel på og omkring kanaler og både sker på låners eget ansvar.
Du må ikke fiske i Ørestads kanaler og søer.
Ørestads blå anlæg er hjem til et skrøbeligt økosystem af fisk, smådyr og vandplanter. Livet under overfladen kræver nøje overvågning og en nænsom hånd at opretholde. Derfor er det ikke tilladt at fiske i vandet.
Der er og én undtagelse. Du må nemlig godt fiske i Nordre Landkanal, som løber langs med Kay Fiskers Vej og Slusevej på grænsen mellem Ørestad og Sundbyerne.
Nordre Landkanal er et naturligt vandløb med sit eget fiskesamfund. Der er ikke noget flow mellem kanalen og resten af Ørestads kanalsystem.
Nej, det er ikke tilladt at bade i Ørestads kanaler og søer.
Badning kan forårsage skader på planter og bunddækkene, hvilket kan gå ud over de naturlige processer og livet under overfladen.
Derudover tester Vandlauget ikke badevandskvaliteten.
Vandlauget gør meget for at bevare kanalernes naturlige liv og påvirke det så lidt som muligt. Derfor opfordrer vi til, at man begrænser fodring af ænder og andre fugle.
Fodring forurener kanalerne, da både brød og fugleklatter tilfører vandet for meget næring. Alger og andre planter vil derfor vokse hurtigere og dermed forringe forholdene for dyrelivet betydeligt.
Desuden får ænder og fugle ingen særlig næring ud af brødrester, og maden tiltrækker rotter til vandområderne.
Uden for de frosne vinterperioder har naturen rigeligt med føde til fuglene, men om vinteren vil det være en god ide at fodre fuglene, når vandet fryser til is, da der ikke er meget føde i det frosne vand.
Fodring skal dog altid kastes på jorden ved siden af kanalen! Man skal holde øje med ikke at smide mere brød på jorden, end der bliver spist, da det tiltrækker skadedyr som f.eks. rotter.