I Ørestad er det nemlig ikke kommunen, men bydelens fire grundejerforeninger og Vandlaug, der ejer og udvikler de lokale parker, pladser, kanaler, stier og private fællesveje. Som beboer, erhvervsdrivende eller studerende i Ørestad er du medlem af din lokale grundejerforening via din boligforening, grundejer eller uddannelsesinstitution.
Alle grundejere betaler et årligt bidrag til deres respektive grundejerforening ud fra antallet af etagemeter. Medlemsbidraget går til:
GFS Ørestad er grundejerforeningernes og Vandlaugets fælles sekretariat og varetager den daglige drift, projektledelse og kommunikation i kvartererne.
Ørestads bykanaler er en vigtig rekreativ ressource for beboere og ansatte i nærområdet.
Det er grundejerne selv, repræsenteret ved grundejerforeningernes bestyrelser, som har ansvaret for udviklingen af Ørestad som en sammenhængende bydel.
Den konstruktion giver nogle særlige fordele:
Det er grundejerforeningerne og Vandlauget i Ørestad, der sørger for, at der er pæne veje og kanaler, vild bynatur og fælles udendørs faciliteter som boldbaner, hundegårde og legepladser.